当前楼市，楼盘销售员、中介等纷纷给购房者各种支招规避政策。日前，网上晒出一篇《置业顾问给你的陷阱你跳进去了吗？》的文章引发热议，作者曾为一名有多年售房经验的置业顾问，自曝各种行业潜规则。
置业顾问自称陷阱多该网文提到置业顾问给购房者设下的诸多陷阱，同时也提出了各类规避方法和购房中应通盘考虑的注意事项。如“关于采光，楼层、位置很重要，最好去看毛坯，且分时段多看几次才能全面了解”。
“关于通风，重点要看卫生间窗户，有时看户型图和样板间甚至看毛坯房时都很难发现，卫生间有窗但不意味着通风，有些窗户通往的是家里的另一个房间”。
“还有使用率，在听到阳台送一半，入户花园送一半等赠送面积时，往往感觉得了大，其实是不对的。根据规定，半开放式阳台在计面积时只能计入一半，即另外一半面积本来就是你应得的，和开发商根本没关系”。
“至于飘窗，实际上也是有讲究的，按规定，飘窗窗台高度不小于200m m、出挑深度不大于60 0 mm以及高度不大于2200m m的飘窗面积是不计入建筑面积的，所以当置业顾问算出实际实用率100%时，都是无稽之谈！”最后，作者还提到一个规避陷阱的方法，“就是把置业顾问的话录下来，以此作为开发商的承诺”。作者还提醒购房者：“置业顾问最擅长的就是转移话题，你问一个问题，他没正面回答，那么这个肯定值得怀疑。”律师提醒多录音
“陷阱真多，真是一不小心就被忽悠了。”网友纷纷留言，同时不少人表达悲观情绪，认为楼市完全是卖方说了算，知道这些陷阱又改变不了，除非不买。
房地产得事还真不少
当前楼市，楼盘销售员、中介等纷纷给购房者各种支招规避政策。日前，网上晒出一篇《置业顾问给你的陷阱你跳进去了吗？》的文章引发热议，作者曾为一名有多年售房经验的置业顾问，自曝各种行业潜规则。
置业顾问自称陷阱多该网文提到置业顾问给购房者设下的诸多陷阱，同时也提出了各类规避方法和购房中应通盘考虑的注意事项。如“关于采光，楼层、位置很重要，最好去看毛坯，且分时段多看几次才能全面了解”。
“关于通风，重点要看卫生间窗户，有时看户型图和样板间甚至看毛坯房时都很难发现，卫生间有窗但不意味着通风，有些窗户通往的是家里的另一个房间”。
“还有使用率，在听到阳台送一半，入户花园送一半等赠送面积时，往往感觉得了大，其实是不对的。根据规定，半开放式阳台在计面积时只能计入一半，即另外一半面积本来就是你应得的，和开发商根本没关系”。
“至于飘窗，实际上也是有讲究的，按规定，飘窗窗台高度不小于200m m、出挑深度不大于60 0 mm以及高度不大于2200m m的飘窗面积是不计入建筑面积的，所以当置业顾问算出实际实用率100%时，都是无稽之谈！”最后，作者还提到一个规避陷阱的方法，“就是把置业顾问的话录下来，以此作为开发商的承诺”。作者还提醒购房者：“置业顾问最擅长的就是转移话题，你问一个问题，他没正面回答，那么这个肯定值得怀疑。”律师提醒多录音
“陷阱真多，真是一不小心就被忽悠了。”网友纷纷留言，同时不少人表达悲观情绪，认为楼市完全是卖方说了算，知道这些陷阱又改变不了，除非不买。