最近在这边看中了一套总价大概50万的房子,首付15万,贷款大概需要35万,现在比较纠结到底该选哪种还款方式比较好!
先介绍一下,本人今年30岁,每月和老婆大概也能有1万块钱进账,所以,不论选哪种方式压力都不是很大,主要是想要经济,节省!毕竟,俺不是有钱人,还得养个娃 干啥都得精打细算,怎么划算怎么来。
我算了一下,若是选择等额本金,虽然开始每个月比等额本息要多交700,但是总体算下来,20年利息要少还4万多块。而且等额本金我每个月都还了定期的本金,到时候若是提前还款应该也比本息划得来,而且越到后面压力越小。
但是我若是选择等额本息,至少前9年,我每个月可以匀出来几百块钱,可以做,但是前提是得有一个比贷款利率更高的,其次,越是到后面,通货膨胀越严重,钱越不值钱,那我是否前期还的少,后期还的多比较好呢?
求比较懂的大神给解答一下!
这是我百度的两种还款方式差距!
各位大神明白告诉一下呗
这个要是看钱多少的话 还是第一种比较合适~~
最近在这边看中了一套总价大概50万的房子,首付15万,贷款大概需要35万,现在比较纠结到底该选哪种还款方式比较好!
先介绍一下,本人今年30岁,每月和老婆大概也能有1万块钱进账,所以,不论选哪种方式压力都不是很大,主要是想要经济,节省!毕竟,俺不是有钱人,还得养个娃 干啥都得精打细算,怎么划算怎么来。
我算了一下,若是选择等额本金,虽然开始每个月比等额本息要多交700,但是总体算下来,20年利息要少还4万多块。而且等额本金我每个月都还了定期的本金,到时候若是提前还款应该也比本息划得来,而且越到后面压力越小。
但是我若是选择等额本息,至少前9年,我每个月可以匀出来几百块钱,可以做,但是前提是得有一个比贷款利率更高的,其次,越是到后面,通货膨胀越严重,钱越不值钱,那我是否前期还的少,后期还的多比较好呢?
求比较懂的大神给解答一下!
这是我百度的两种还款方式差距!